丸亀市川西町北の売買中古一戸建て・売家・住宅（5SDK・丸亀駅徒歩72分）[1173]

丸亀市川西町北中古戸建

ポイント

部屋数のあるお家をお探しの方にオススメです。また、歩いて約４分で、コンビニ・飲食店があり、生活便利であり、県道１８号付近で、交通アクセスも良好です！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR予讃線丸亀駅徒歩72分	丸亀市川西町北	5DK+S（納戸）	2階建	93.85m² （28.38坪） 161.72m² （48.92坪）	1975年01月（築50年）	498万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR予讃線

丸亀駅徒歩72分

丸亀市川西町北

5DK+S（納戸）

2階建

93.85m² （28.38坪）

161.72m² （48.92坪）

1975年01月

（築50年）

498万円

●部屋数のあるお家をお探しの方にオススメです。
●歩いて約４分で、コンビニ・飲食店があり、生活便利です。
●県道１８号付近で、交通アクセスも良好です！

外観

拡大する

1 / 10

駐車場は、約１台分あります。（※２台目以降は拡張工事が必要です。車両の大きさにより前後します。）

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	城辰小（1,200m）	中学校区	南中（1,600m）
交通	JR予讃線丸亀駅徒歩72分
間取り詳細	S6帖、DK6帖、和室6帖、和室6帖、洋室2帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定特定用途制限地域-一般環境保全	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	２方道路	建物面積	93.85m² （28.38坪）
土地面積	161.72m² （48.92坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	未取得
私道負担	無
接道状況	南東：幅員5.9mの公道／南西：幅員4.7mの公道
特徴	－
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	2口コンロ、グリル
冷暖房	エアコン2台以上
収納	押入、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽
備考	～最低限の事前確認事項：ご内覧してする場合は、お手数ですが、事前にご確認の上お問い合わせ下さい～ ●本物件は、過去に素人の方が建築確認・完了検査等行わずにＤＩＹにて、推測場所：１Ｆ納戸及び中２階を　増築したと伺っており、違反建築物の可能性があること。推定未登記の増築部分：約２０．４３㎡（約　６．１８坪）程あります。 ●駐車場は、約１台分です。２台目以降は拡張工事が必要です。駐車台数は、車両の大きさにより前後します。 ●白蟻被害あります。駆除・防蟻工事はしておりません。床下確認の際に１階和室の床板を抜いております。 ●雨漏りが居間天井に、ありましたが修理済です。ただし、他にも所々雨漏り跡があります。　現在雨漏り被害があるかについては、空き家のため不明です。 ●洗濯機置き場が狭く、排水口が無いため、新たに洗濯機置き場や排水口を設置する必要になる可能性があります。 ●空き家で、設備は、通水・排水・動作確認していないため、故障・使用出来ないの可能性があります。

現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2025年04月01日	次回更新予定日	2025年05月01日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン　丸亀川西町北店：【車で約２分】【徒歩約７分】約500m、（病院）瀬戸内クリニック（内科等）：【車で約３分】【徒歩約１２分】約850m、（スーパー）マルナカ　郡家店：【車で約３分】【徒歩約１４分】約1,000m、（ドラッグストア）ドラッグストアコスモス　郡家店：【車で約３分】【徒歩約１６分約1,200m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.014％（6月金利）中国銀行変動 0.775％（6月金利）直接入力する％	物件価格 498万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社大澤工務店

TEL：0877-58-1228

FAX：0877-23-1998

住所：丸亀市土器町東3丁目531番地

営業時間：平日 9:30～18:30 日曜 9:30～18:00 / 定休日：第1.3日曜日

免許番号：香川県知事(6)第3623号

取引態様：仲介

丸亀市川西町北 中古戸建