丸亀市三条町の売買中古一戸建て・売家・住宅（5DK・丸亀駅徒歩56分）[1172]

丸亀市三条町中古戸建

ポイント

車で約５分圏内に、コンビニ・２４Ｈ営業スーパー・飲食店・病院等があり、生活便利です！また、国道１１号に、車で約３分で到着するので。交通アクセスも良いです。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR予讃線丸亀駅徒歩56分	丸亀市三条町	5DK	2階建	80.31m² （24.29坪） 204.58m² （61.88坪）	1975年08月（築49年）	750万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR予讃線

丸亀駅徒歩56分

丸亀市三条町

5DK

2階建

80.31m² （24.29坪）

204.58m² （61.88坪）

1975年08月

（築49年）

750万円

●国道１１号に、車で約３分で到着します。交通アクセスが良いです。
●車で約５分圏内に、コンビニ・２４Ｈ営業スーパー・飲食店・病院等があり、生活便利です！

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基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	郡家小（2,300m）	中学校区	南中（2,000m）
交通	JR予讃線丸亀駅徒歩56分 JR土讃線金蔵寺駅徒歩42分
間取り詳細	DK4.5帖、和室6帖、和室6帖、洋室4.5帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定一般環境保全型	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	80.31m² （24.29坪）
土地面積	204.58m² （61.88坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員4.8mの公道
特徴	－
バス・トイレ	暖房便座、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
冷暖房	エアコン
収納	押入
設備・機能	室外洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽
備考	●木製バルコニーは経年劣化が激しく修理、取替もしくは、撤去が必要です。 ●キッチンには、ガステーブル（コンロやグリル）がなく、使用する場合は、新たに設置が必要です。 ●雨漏りの痕跡有、平成１５年に修理しているが、以降は雨漏りが発生しているか不明です。 ●過去に白アリの被害があり、平成１５年に白蟻駆除しています。また、２０２５／２／１２に、白アリ業者が確認したところ、白アリはいませんでしたが、防虫薬は散布しておらず、無防備な状態なので、防虫工事をオススメします。 ●床は一部沈む箇所があり、湿気・カビ・白アリ・床の接着剤の不具合・経年劣化等が考慮されますが、原因不明です。 ●裏庭には、庭木・庭石・雑草・伐採された倒れた樹木があります。撤去が必要になります。 ●建物が全体的に、古く経年劣化があるため、リフォーム修繕が必用です。予めご了承下さい。

現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2025年02月18日	次回更新予定日	2025年04月03日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン　丸亀田村東店：【車で約２分】【徒歩約９分】約650m、（ドラッグストア）ドラッグストアコスモス　田村店：【車で約４分】【徒歩約１２分約900m、（スーパー）ラ・ムー　田村店（２４Ｈ営業スーパー）：【車で約３分】約1,000m、（病院）岩本病院（総合病院）：【車で約５分】【徒歩約２３分】約1,600m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.014％（6月金利）中国銀行変動 0.775％（6月金利）直接入力する％	物件価格 750万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社大澤工務店

TEL：0877-58-1228

FAX：0877-23-1998

住所：丸亀市土器町東3丁目531番地

営業時間：平日 9:30～18:30 日曜 9:30～18:00 / 定休日：第1.3日曜日

免許番号：香川県知事(6)第3623号

取引態様：仲介

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