善通寺市中村町の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・金蔵寺駅徒歩25分）[1154]

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【営業時間】平日 9:30～18:30 日曜 9:30～18:00 【定休日】第1.3日曜日

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善通寺市中村町 中古戸建

ポイント
筆岡小学校・幼稚園が至近（徒歩約２～３分）　子育てに優しく安心な地域です。また、徒歩圏内に、コンビニ・飲食店・郵便局・農協・公園があり生活便利です。物件には、多少難はありますが、お手頃価格です！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR土讃線

金蔵寺駅徒歩25分

 善通寺市中村町 4LDK －

98.38m2

208.67m2

1976年03月

（築50年）

 250万円

～建物情報～
母屋の建物延面積９８．３８㎡（約２９．７５坪）：新築当時面積：７８．５０㎡＋増築延面積１９．８８㎡
附属建物（物置）：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建　４．４９㎡（約１．３５坪）年月日不詳

～アピールポイント～
●人気の使い勝手の良い平屋建です。
●徒歩圏内に、学校・郵便局・農協・公園・コンビニ・飲食店があり生活便利です！
●筆岡小学校・幼稚園（徒歩約２～３分）で、歩いてすぐの距離だから、子育てに優しく安心な地域です。

外観

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スタイリッシュな格好いいデザインです！
  • 洋室（７．５帖）：洗濯機置き場有、南西側の洋室です。

    洋室（７．５帖）：洗濯機置き場有、南西側の洋室です。

  • 洋室（７．５帖）：南東側の洋室です。

    洋室（７．５帖）：南東側の洋室です。

  • 洋室（７．５帖）：和室南側の洋室です。

    洋室（７．５帖）：和室南側の洋室です。

  • 和室（７．５畳）：少し広めで、くつろげる和室です

    和室（７．５畳）：少し広めで、くつろげる和室です

  • 玄関横・洗面台前収納

    玄関横・洗面台前収納

  • 附属建物：物置

    附属建物：物置

  • 私道です。

    私道です。

基本情報

建物構造 軽量鉄骨造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 筆岡小 中学校区 西中
交通

JR土讃線 金蔵寺駅徒歩25分

間取り詳細 LDK21帖、和室7.5帖、洋室7.5帖、洋室7.5帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 無指定 建ぺい率 70%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 98.38m2
土地面積 208.67m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 有
接道状況 北東：幅員3.9mの私道／西：幅員1mの公道
特徴 －
バス・トイレ 水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室に窓
キッチン ＩＨクッキングヒーター
冷暖房 エアコン
収納 クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能 上水道、浄化槽
備考 ～ご内覧前のご確認事項～以下の項目を了承した上で購入して下さい。
●駐車場は約１台分です。
●自治会やゴミ出しについては、不明です。（お引っ越しの際に近隣の方にご確認下さい。）
●原則、建築確認が必要な行為（再建築・増改築等）は困難又は、出来ません。
●建物の確認や検査などの建築資料や記録はありません。
●進入路は共有私道であり、共有私道を使用・変更・管理・工事等の行為をする場合は、他の共有者全員の承諾が必要となります。
●一部排水が、第三者所有の排水路から排水しています。将来、排水の使用許可及び放流費用が発生する場合があります。
●単独浄化槽を使用しており、下水道を使用したい場合は、宅内繋込み工事が必要になります。
●既設のプロパンガス給湯器は、レンタル品であり、ガス使用する場合は、指定のガス会社と引継・利用契約して下さい。
●現場に敷地境界標はなく、越境物がある場合は、買主様負担で解決して下さい。
●ブロック塀には、経年劣化があり、現行の基準法外の可能性があります。
●本物件を購入する場合は、融資利用ができず、現金購入のみの場合があります。
現状 空き 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号 －
情報公開日 2026年05月08日 次回更新予定日 2026年05月22日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）ローソン善通寺中村店：【徒歩約８分】【車で約２分】 約500m、（スーパー）マルヨシセンター善通寺店：【車で約４分】 約1,700m、（病院）善通寺前田病院：【徒歩約７分】【車で約２分】 約500m、（幼稚園・保育園）筆岡幼稚園：【徒歩約３分】【車で約１分】 約200m

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年利率
物件価格
250万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社大澤工務店

TEL：0877-58-1228

FAX：0877-23-1998

住所：丸亀市土器町東3丁目531番地

営業時間：平日 9:30～18:30 日曜 9:30～18:00 / 定休日：第1.3日曜日

免許番号：香川県知事(6)第3623号

取引態様：仲介

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