丸亀市今津町の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SLDK・丸亀駅徒歩31分）[1126]

丸亀市今津町中古戸建

ポイント

令和築「ヤマダホーム」施行の太陽光付オール電化ＥＣＯ住宅のご紹介です！徒歩圏内に、ゆめタウン・コンビニ・病院・学校・飲食店があり、生活便利かつ駐車場は３台分あり、角地なので駐車しやすく目立つ物件です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR予讃線丸亀駅徒歩31分	丸亀市今津町	4LDK+S（納戸）	2階建	107.65m² （32.56坪） 205.98m² （62.30坪）	2020年08月（築1年）	3,000万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR予讃線

丸亀駅徒歩31分

丸亀市今津町

4LDK+S（納戸）

2階建

107.65m² （32.56坪）

205.98m² （62.30坪）

2020年08月

（築1年）

3,000万円

①令和建築の築浅物件（２０２０年築）です！
②大手住宅メーカー「ヤマダホーム」施行の電化住宅です。
③ゆめタウン（徒歩約２分）があり、買い物したりお食事をしたりと生活便利です。
④病院（徒歩約１分）がありますので突然の病になっても何かと安心です！
⑤太陽光付オール電化で省エネ給湯器があり、ＥＣＯで快適な生活を♪
⑥４ＳＬＤＫあり、収納スペース充実（ＷＩＣ・ＳＩＣ・床下・階段下収納など）
⑦駐車場は広くて角地で駐車しやすいです！（３～４台分）コンクリ舗装していますので、雑草が生えにくく掃除しやすいです。

外観

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角地にあり、駐車しやすい立地であり、お洒落な外観です。

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台（ラティスフェンスを撤去で4台分）	リフォーム	無
小学校区	城坤小（700m）	中学校区	西中（1,500m）
交通	JR予讃線丸亀駅徒歩31分 JR予讃線讃岐塩屋駅徒歩22分
間取り詳細	LDK17.7、S、和室4.5、洋室5.2、洋室5.2、洋室7.5

詳細情報

土地権利	－	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	－
角地	－	建物面積	107.65m² （32.56坪）
土地面積	205.98m² （62.30坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道／東：幅員4.5mの公道
特徴	日当り良好、オール電化、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機
冷暖房	エアコン
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、太陽光発電
セキュリティ	カードキー、火災警報器（報知機）
備考	－

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2022年01月17日	次回更新予定日	2022年06月07日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）ゆめタウン丸亀　飲食・ファッション・生活雑貨等：【徒歩約２分約180m、（病院）宮野病院（内科等）：【徒歩約１分】約110m、（飲食店）スターバックス　コーヒー　丸亀新田店：【徒歩約２分】約170m、（ドラッグストア）ザグザグ　丸亀新田店（ドラッグストア）：【徒歩約３分】約230m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.014％（6月金利）中国銀行変動 0.775％（6月金利）直接入力する％	物件価格 3,000万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社大澤工務店

TEL：0877-58-1228

FAX：0877-23-1998

住所：丸亀市土器町東3丁目531番地

営業時間：平日 9:30～18:30 日曜 9:30～18:00 / 定休日：第1日曜日

免許番号：香川県知事(5)第3623号

取引態様：仲介

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